איך תעשו את העסקה הטובה ביותר עבורכם

איתור העסקה הטובה ביותר עבורכם באצמעות בניית פרופיל חכם, 
ובאמצעות פאנל מומחים ממגוון מקצועות הנדל"ן. 

קונים דירה?

אחרי שחיפשתם נכסים באתרים השונים והתקשרתם לבעלי הבתים ולמשרדי תיווך כדי לקבל מידע על נכסים ספציפיים, אחרי שהרשתות החברתיות זיהו שאתם מחפשים נכס ואתם מוצפים בפרסומות וכתבות של נדל"ן הרבה יותר מבעבר, אחרי שאולי אפילו שקלתם לקחת קורס בנושא. האם מצאתם את "האחד", 
את הנכס שתפור ב- 100% לצרכים שלכם, או שמרוב אפשרויות הלכתם לאיבוד? 

האם ישב אתכם איש מקצוע וסייע למציאת הדירה הנכונה עבורכם, בהתאם למאות פרמטרים רלוונטיים? 
ומה בנוגע לצרכים של בן או בת הזוג או שותף לעסקה? יתכן שגיליתם שאחד מכם צריך מאוד להתפשר, האם הצלחתם להגיע ל win-win עם כל הצדדים? 

אם הצלחתם למצוא את דירת חלומותיכם - האם בדקתם עם איש מקצוע מהי יכולת ההחזר האמיתית שלכם?
במידה שלא, אתם עשויים לוותר על הדירה מתוך הנחה שהיא חורגת מהתקיב שלכם, או גרוע מכך: אתם עלולים לקנות דירה הגדולה על מידותיכם. והתוצאה? שברון לב וכיס. 


מוכרים דירה?
אפשר לפנות למשרד תיווך לצורך מכירתה. אך כשיש הכרות שטחית עם הקונים והצרכים העמודים שלהם, יהיה קשה יותר לייצר התאמה בין הקונה הנכון לנכס הנכון. והתוצאה? קושי להוביל לסיגרת עסקה ועיכובים במכירת הדירה. גם כאשר העסקה סופסוף תיסגר, התמורה שתקבלו עלולה להיות נמוכה ממה שמגיע לכם. 

המפתח לעסקה הטובה ביותר הוא מציאת ההתאמה המושלמת - בין הקונה האידיאלי לנכס המושלם עבורו. 
לשם כך צריך הרבה יותר ממשרד תיווך רגיל. לשם כך יצרנו את השיטה למקסום עסקאות נדל"ן. 

מהי השיטה למקסום עסקאות נדל"ן? 

כדי לאפשר לכם לקבל מקסימום תמורה בכל עסקת קנייה או מכירה, פיתחנו את השיטה לאיתור אוצרות נדל"ן: 
תפירת העסקה הטובה ביותר עבורכם במסגרת תהליך הכולל 3-5 מפגשים ללא עלות: תהליך שבו פאנל מומחים ממגוון מקצועות נדל"ן ימפה את הצרכים שלכם, יבנה פרופיל אישי מפורט - ויפעל לגיבוש העסקה הטובה ביותר עבורכם. 

איך זה עובד? 

מציאת הדירה המושלמת עבורכם

בניית פרופיל זוגי, כלכלי וביטוחי לצורך מציאת השידוך המושלם, בעזרת פאנל המומחים של מידן: 

• מיפוי זוגי - ניתוח עומק של הצרכים השונים (כולל צרכים שלא הייתם מודעים לקיומם),
  ויצירת מכנה משותף בין הצרכים השונים של שניכם. 
• מיפוי כללי - בניית מפה פיננסית בעזרת יועץ המשכנתא שלנו, לצורך מקסום יכולות כלכליות מחד ומניעת סיכונים כלכליים מאידך. פגישה זו תסייע לכם להבין מהו התקציב האמיתי שלכם לרכישת דירה, שלרוב גדול בהרבה ממה שחשבתם. 
•  

  מיפוי ביטוחי - סוכן הביטוח של מידן יסייע לכם לצמצם ביטוחים כפולים, ולחסוך עד מאות שקלים בחודש לצורך שיפור היכולות הכלכליות. 
  
  

• ייעוץ עסקי  - היועצת העסקית שלנו תסייע לכם לשפר ביצועים להגדיל את ההכנסות ולמקסם את היכולת לקנות את בית חלומותיכם. 
• מציאת שידוך - שקלול כל הנתונים הפונקציונאליים, הרגשיים והכלכליים באלגורתים החכם של מידן, והצגת הנכסים המתאימים ביותר עבורכם. 
• יש התאמה! בחירת הנכס הרצוי, כולל ביקור בנכסים שאיתרנו, וביצוע בדיקה ע"י עו"ד מטעמנו לצורך שלילת בעיות ושעבודים. 

מציאת הקונה האידיאלי 

הכרה עמוקה של הקונים הפוטנציאליים ובניית פרופיל אישי לכל קונה, תוביל למציאת השידוך המתאים ביותר לנכס שלכם. בנוסף, המעטפת המקצועית של מידן מעניקה דחיפה לתהליך המכירה. בהתאם לצורך, המעטפת כוללת:

• הכנה לקראת מכירה - מעצבת הפנים שלנו תסייע לכם להכין את הדירה לקראת מכירה, באצמעות ייעוץ הום סטיילינג וכלים לשדרוג הנראות של הדירה. 
• בניית תכנית שיווקית ויישומה עפ"י הצורך - לרבות צילום מקצועי של הנכס, הכנת סרטון תדמית, סיור ווירטואלי או הדמיה (במצב של שיפוץ), עמודי נחיתה ופרוספקט נכס מקצועי. 
  
  
• פרסום חוצה פלטפורמות - ברשתות החברתיות, במאגרי נכסים, בקבוצות ווטסאפ ובתארים של מתווכים. 
• ליווי משפטי - כולל ביצוע בדיקות מקדימות ועריכת החזוה ע"י עו"ד מטעמנו שמכיר מקרוב את הנכס, חוסך זמן ופותר התנגדויות אפשריות. 

והתואצה? מקסום התמורה, קיצור זמן המכירה, פחות קונים לא רלוונטים והרבה פחות מאמץ בדרך לסגירת עסקה. 

ובשורה התחתונה: 

• שידוך הדירה המושלמת או הקונה המושלם - ללא עלות נוספת. 
• קיצור זמני הקנייה או המכירה. 
• מקסום התמורה לתועלת שני הצדדים. 
• מניעת טעויות שמובילות לשיברון לב וכיס. 
• חיסכון של אלפי שקלים - באמצעות פאנל מומחים הכולל יועץ משכנתא, מעצבת פנים, עו"ד ומומחים נוספים מעולמות הנדל"ן.