תיאור העסק
הפול נדל״ן הינה סוכנות נדל״ן ייחודית הפועלת בשיטת המאגר (הפול) הנהוגה בחברות הביטוח. בשיטה זו קיים מאגר נכסים וכנגדו קיים מאגר קונים פוטנציאליים ע"פ הסיווגים השונים. כמו כן, קיים מאגר של סוכנויות תיווך מובילות עימם הפול עובד בשיתוף פעולה. שלבי הפעילות: 1. איתור הנכס - הערכת שווי ע"פ חתך אוכלוסייה, מוסדות חינוך ועסקאות דומות בסביבה וגיוס הנכס בבלעדיות למאגר הפול נדל"ן. 2. פרסום הנכס בבלעדיות בכלי המדיה המובילים ( יד 2 , מדלן, מקומונים, אתר הפול וכו'). 3. איתור לקוחות פוטנציאלים ממאגר הלקוחות הקיימים בפול. במאגר החברה קיימים אלפי לקוחות המחפשים לרכוש נכס ברמת גן ובגבעתיים. כל לקוח מעביר אינפורמציה מלאה על סוג הנכס אשר ברצונו לרכוש, מטרת הרכישה, תקציב (כולל אישור עקרוני למשכנתא) אזור, שכונה, מס חד' וכד'. מידע זה נשמר במערכת הפול וכשמגיע נכס המתאים לקריטריונים הנ"ל מבוצעת התאמה ממוחשבת. בנוסף, החברה מבצעת סינון ראשוני על מנת לוודא כי מדובר בלקוחות המעוניינים ברכישת נכס ולא כאלו שרוצים "לבדוק את מצב השוק". 4. לאחר כחודש וחצי במידה והנכס עדיין נשאר במאגר, הוא מתפרסם לקבוצה אקסלוסיבית ובלעדית של משרדי נדל״ן וסוכני נדל״ן מובילים בגבעתיים ורמת גן (ללא אישור פרסום במדיה). בשיטה הזו מובטח למוכרים שהנכס יקבל חשיפה מרבית ויימכר במהירות ובמקצועיות. סוכנות הפול מנהלת ומלווה את כל תהליך המכירה החל מיצירת קשר טלפוני עם הקונים, קיום הפגישות בנכס וניהול משא ומתן עד לחתימת החוזה. משרד הפול נדל"ן ממוקם בציר הראשי של גבעתיים ברח' כצנלסון 12 . צוות הפול נדל״ן מונה 5 יועצי נדל"ן מנוסים ומנוהל על ידי יוסי גבסו. יוסי בוגר יחידה צבאית בחיל המודיעין אב לארבע ילדים וסוכן נדל״ן במקצועו מזה 5 שנים. יוסי נולד, חי ונושם את רחובות גבעתיים. מטרות המשרד הן לשרת את כל תושבי רמת גן גבעתיים.....
הכל
נכסים
הנציב, שכונת רמת אפעל, רמת גן
8,650,000 ₪
למכירה בבלעדיות הפול נדל"ן!!!
בלב שכונת רמת אפעל - רחוב הנציב
בית פרטי על מגרש גדול 514 מ"ר
בנוי כ 340 מ"ר ב 4 מפלסים ( מרתף,קרקע, ראשונה ועליית גג)
7... קרא עוד
גבעתיים רחוב יצחק רבין
3,250,000 ₪
למכירה בבלעדיות הפול נדל"ן!!!
ברחוב יצחק רבין גבעתיים
דירת 3.5 חד' גדולה - סלון מרווח עם מטבח פתוח, יחידת הורים, חדר שינה נוסף וממ"ד.
קומה 3/8 כיווני... קרא עוד
גבעתיים רחוב קרית יוסף
למכירה בבלעדיות הפול נדל"ן!!!
בלב שכונת בורוכוב גבעתיים - על גבול ת"א
רחוב - קריית יוסף
דירת 4 חד' מרווחת בנוי כ 100 מ"ר.
שמורה ומסודרת
קומה 3/4... קרא עוד
רמת גן רחוב המעגל
2,790,000 ₪
למכירה בבלעדיות הפול נדל"ן!!!
בלב שכונת מרכז בר"ג - רחוב המעגל
דירת 3.5 חד' עם אופי ייחודי - בנוי כ 81 מ"ר.
תקרות גבוהות מפתחי חלון גדולים - מלאת... קרא עוד
רמת גן רחוב הרכסים
2,790,000 ₪
למכירה בבלעדיות הפול נדל"ן!!!
בשכונת תל יהודה ר"ג - רחוב הרכסים.
במבנה ייחודי מטופח ושמור - סה"כ 3 דיירים.
דירת 3.5 חד' - בקומת קרקע בנוי כ 104 מ"ר... קרא עוד
רמת גן רחוב הרא"ה
2,300,000 ₪
למכירה מתיווך הפול נדל"ן!
ברחוב הרואה!!!
בנוי כ- 60 מ"ר (ארנונה)
דירה מחולקת ל 2 יחידות דיור.
בכל יחידה סלון חדר שינה מטבח מקלחת ושירותים .
משופצת... קרא עוד
גבעתיים רחוב כצנלסון
2,390,000 ₪
למכירה בבלעדיות הפול נדל"ן!!!
במיקום הכי טוב בכצנלסון גבעתיים.
דירת 2.5 חד' בנוי כ 64 מ"ר
יפיפייה ומטופלת מוארת ופתוחה
סלון וחדרי שינה גדולים ומרווחים... קרא עוד
גבעתיים רחוב רחוב ז'בוטינסקי
4,670,000 ₪
בבלעדיות הפול נדל״ן!!!
למכירה דירת גג מעולה בלב שכונת ארלוזרוב – ברחוב ז’בוטינסקי!
ייחודית בשטח של כ-120 מ”ר בנוי, עם גג פרטי ענק בשטח של כ-87 מ”ר... קרא עוד
רמת גן רחוב המבדיל
2,590,000 ₪
למכירה בבלעדיות הפול נדל"ן
בשכונת הגפן , רחוב המבדיל המבוקש!
דירת 4 חדרים כ- 90 מ"ר בנוי
בבניין קטן ומסודר , קומה ראשונה מתוך שלוש.
דירה ענקית לשיפוץ... קרא עוד
גבעתיים רחוב רמב"ם
2,890,000 ₪
דירת 3 חדרים מרווחת במיוחד בשכונת רמב"ם הירוקה!
שטח בנוי: כ-85 מ"ר
קומה 2 מתוך 3 בבניין שקט
חזיתית – פונה לרחוב
3 כיווני אוויר – מוארת ומאווררת... קרא עוד
גבעתיים רחוב יד מרדכי
2,950,000 ₪
למכירה בבלעדיות הפול נדל"ן!!!
בלב שכונת רמב"ם גבעתיים - ברחוב יד מרדכי
דירת 3 חד' מקסימה כ 80 מ"ר בנוי, עם חלוקה טובה ומתוכננת היטב, חדרי שינה גדולים.
קומה... קרא עוד
רמת גן רחוב מיכאל
3,600,000 ₪
למכירה בר"ג - בשכ' רמת יצחק - רחוב מיכאל!
דירת גג מקסימה ומשופצת
בנוי כ 120 מ"ר + מ.גג מקסימה
לאחר שיפוץ יסודי הכולל תשתיות, מטבח, מקלחות וכד'.
קומה... קרא עוד
גבעתיים רחוב שיינקין
4,550,000 ₪
למכירה במשרד תיווך הפול נדל"ן
ברחוב שינקין גבעתיים.
דירת גן 4 חד' עורפית ושקטה, מעוצבת ומשופצת אדריכלית.
בנוי כ -97 מ"ר פלוס גינה בטאבו של 100 מ"ר... קרא עוד
דרך שיבא, שכונת כפר אז"ר, רמת גן
2,790,000 ₪
למכירה בבלעדיות הפול נדל"ן
בדרך שיבא שברמת אפעל החדשה , דירת 3 חדרים עורפית ושקטה, קומה 10.
חניה תת קרקעית בטאבו.
בנוי כ 72 מ"ר פלוס מרפסת שמש של... קרא עוד
גבעתיים שכונת בורוכוב
5,150,000 ₪
למכירה בבלעדיות הפול נדל"ן!!!
בשכונת בורוכוב גבעתיים - גולדשטיין אהרון
דירת 5 חד' ע נ ק י ת רשומה 157 מ"ר.
משופצת ומעוצבת אדריכלית
יח' הורים גדולה... קרא עוד