נכס מסחרי משופץ, מזמין ונגיש, המשמש כיום כמכון לפיזיותרפיה ולטיפולים פסיכולוגיים. הקליניקה מחולקת לשני חללים נפרדים, מתוכננת בצורה נוחה ופרקטית, וכוללת טרסה ענקית שמוסיפה הרבה ערך ואווירה למקום. הכנסות שכירות: 11,500 ₪ בחודש תשואה שנתית: כ־6.8% קיימת אפשרות לרכוש את הנכס יחד עם העסק הפעיל. השקעה חכמה בנכס מניב, במיקום מצוין!