הערכת שווי נכס - ההגנה 10 באריאל

על מנת לבחון את שווי הנכס עלינו קודם להבין את סביבתו וכדי לבצע זאת הצורה הטובה ביותר אנו עובדים בשיתוף פעולה עם אתר "מדלן". אתר "מדלן" יודע לתת לנו סקירה על השוק בעזרת ניתוח של עסקאות דומות אל מול משתנים כגון: מצב הנכס, שנת בנייה, מחיר למ"ר ועוד.. מצורף בזאת סיכום של הבדיקה: אחרי שביקרנו בנכס ומהכרות שלנו עם הסביבה, השכנים, רמת הנגישות, מצב החניה, הקרבה לאזורים מרכזיים, קרבה לתחבורה ציבורית, קרבה לגני ילדים, בתי ספר, פארקים ועוד אנו מאמינים כי החישוב הנכון להנכס הינו 17,800 ₪ למ"ר. חשוב לציין שהממוצע מכירה למ"ר באריאל, בנכסים הדומות לנכס שלכם, עומד על : ₪16,7000 בהתחשב בכך שיש לנו 125 מ"ר בנוי וכשלקחנו בחשבון את הנגישות, הגינה ואת מצבו של הנכס, אנחנו מגיעים למחיר כולל של: 2,225,000 ₪ על מנת להוציא את המחיר הטוב ביותר עבורכם אנו ממליצים להוציא את הנכס לשיווק במחיר של: 2,300,000 ₪ ולהתחיל לנהל מו"מ מול רוכשים פוטנציאלים. בתקופה בה החוסר ודאות של שוק הנדל"ן מקבל מקום מאוד גדול בכל עסקה אנחנו מזכירים כי הזמן הוא המרכיב היקר ביותר שלנו ואין אלה להשתמש בו בחוכמה.