✨ חדש בבלעדיות ✨
📍 קריית אתא
🏡 דו-משפחתי על מגרש של כ־506 מ״ר
שתי דירות נפרדות בנכס אחד – עם אפשרות לרכישה יחד או כל דירה בנפרד.
פתרון מצוין למשפחה שרוצה להיות קרובה, ועדיין לשמור על פרטיות מלאה – או להשקעה חכמה עם גמישות תכנונית ואפשרות להכנסה מהדירה הנוספת.
🏠 דירה בקומת הקרקע
• 4 חדרים
• כ־116 מ״ר בנוי
• סלון ופינת אוכל מרווחים
• מטבח גדול
• 3 חדרי שינה
• 2 שירותים + חדר רחצה
• יציאה נוחה לחצר
• דלת כניסה פלדלת
• דלתות עץ בחדרים
• חלונות אלומיניום עם תריסי גלילה
• מיזוג עילי
מתאימה למגורים, להורים מבוגרים או להשכרה מניבה.
✔ בנוסף קיימים אחוזי בנייה נוספים הצמודים לדירת הקרקע, המאפשרים הרחבה עתידית.
🏠 דירה בקומה העליונה
• 4 חדרים
• כ־134 מ״ר בנוי
• כ־15.7 מ״ר מדרגות
• סלון גדול ומואר
• מטבח נפרד
• 3 חדרי שינה
• 2 שירותים + חדר רחצה
• שטח גג רשום כ־132 מ״ר
• ריצוף טרצו 25/25 ופלחי שיש 30/30
• מיזוג עילי + מיני מרכזי
מרחב מרווח עם תחושת בית אמיתית.
✔ לדירה העליונה זכויות בנייה נוספות על גג הדירה.
🌳 מגרש של כ־506 מ״ר
🔄 ניתן לרכוש יחד או בנפרד
👨👩👧👦 אידאלי למשפחה רב־דורית – הורים וילדים, אחים או חברים
📈 מתאים גם למשקיעים שמחפשים נכס עם פוטנציאל תכנוני עתידי
💡 מחיר השיווק משקלל בתוכו גם את זכויות הבנייה והאפשרות להרחבה בעתיד.
זו הזדמנות לשלב קרבה משפחתית עם עצמאות – או לייצר נכס עם פוטנציאל אמיתי קדימה.
לאה נדל״ן – הכתובת שלכם לבית חדש
📲 052-3212505
רישיון תיווך 30939317