✨ חדש בבלעדיות ✨ 📍 קריית אתא 🏡 דו-משפחתי על מגרש של כ־506 מ״ר שתי דירות נפרדות בנכס אחד – עם אפשרות לרכישה יחד או כל דירה בנפרד. פתרון מצוין למשפחה שרוצה להיות קרובה, ועדיין לשמור על פרטיות מלאה – או להשקעה חכמה עם גמישות תכנונית ואפשרות להכנסה מהדירה הנוספת. 🏠 דירה בקומת הקרקע • 4 חדרים • כ־116 מ״ר בנוי • סלון ופינת אוכל מרווחים • מטבח גדול • 3 חדרי שינה • 2 שירותים + חדר רחצה • יציאה נוחה לחצר • דלת כניסה פלדלת • דלתות עץ בחדרים • חלונות אלומיניום עם תריסי גלילה • מיזוג עילי מתאימה למגורים, להורים מבוגרים או להשכרה מניבה. ✔ בנוסף קיימים אחוזי בנייה נוספים הצמודים לדירת הקרקע, המאפשרים הרחבה עתידית. 🏠 דירה בקומה העליונה • 4 חדרים • כ־134 מ״ר בנוי • כ־15.7 מ״ר מדרגות • סלון גדול ומואר • מטבח נפרד • 3 חדרי שינה • 2 שירותים + חדר רחצה • שטח גג רשום כ־132 מ״ר • ריצוף טרצו 25/25 ופלחי שיש 30/30 • מיזוג עילי + מיני מרכזי מרחב מרווח עם תחושת בית אמיתית. ✔ לדירה העליונה זכויות בנייה נוספות על גג הדירה. 🌳 מגרש של כ־506 מ״ר 🔄 ניתן לרכוש יחד או בנפרד 👨‍👩‍👧‍👦 אידאלי למשפחה רב־דורית – הורים וילדים, אחים או חברים 📈 מתאים גם למשקיעים שמחפשים נכס עם פוטנציאל תכנוני עתידי 💡 מחיר השיווק משקלל בתוכו גם את זכויות הבנייה והאפשרות להרחבה בעתיד. זו הזדמנות לשלב קרבה משפחתית עם עצמאות – או לייצר נכס עם פוטנציאל אמיתי קדימה. לאה נדל״ן – הכתובת שלכם לבית חדש 📲 052-3212505 רישיון תיווך 30939317