10 שלבים שחייבים לעבור בתהליך לקיחת משכנתא
החזון שלנו במידן גרופ, הוא לאפשר לאנשים לרכוש ידע בתהליך שהם עוברים איתנו כדי שהם יוכלו לספק את הידע הזה לאחרים וככה להפוך תהליכים בעולם הנדל"ן להרבה יותר פשוטים, רווחים, נכונים ומלאי סיפוק.
הפעם אנחנו נרחיב על עולם המשכנתאות ולמה אתם חייבים להשתמש ביועץ משכנתאות בתהליך רכישת נדל"ן וכיצד יועץ נדל"ן מקצועי ויועץ משכנתאות ישדרגו את העסקה שלך.
* השלב הראשון שבו מומלץ לעבוד עם יועץ משכנתאות, הוא השלב שבו אתם רק התחלתם לחשוב על דירה למגורים או השקעה ויש לכם את הסכום הראשוני לפעולה הזאת, מומלץ לפנות ליועץ שידע להכווין ולנהל לך את הצד הפיננסי של העסקה ככה שתצא מורווח מהתהליך.
* שלב השני זה כבר בדיקת ההיתכנות, מעבר על כל החשבונות שלכם הוצאות והכנסות וביחד נבחן את כדאיות העסקה ומה אנחנו יכולים להרשות לעצמנו, וזה כדי שתכנסו לתהליך ולעסקה בלב שלם ואחרי שבאמת הבנתם את כל התמונה במלואה.
*שלב שלישי זה כבר פנייה יזומה ליועצי נדל"ן אשר יעבדו עבורך ויחפשו את הנכסים אשר עומדים קודם כל בקריטריונים הכספיים שלך ועם התחשבות בדברים שחשובים לך באמת מהנכס הבא שלך, התנהלות כזאת של עבודה תביא אותכם למצב שבו אתם תעברו את כל התהליך בצורה הרבה יותר פשוטה, קלילה ומקצועית. במידה ואם בחרתם לחפש לבד אתם תדעו מה אתם יכולים לחפש ומה אתם לא יכולים לחפש.
* שלב רביעי במצב שבו אתם יודעים אילו נכסים אתם מחפשים, ובזמן התחלת החיפוש שלכם יועץ משכנתאות מקצועי יכין עבורכם את תיק המשכנתא כדי להגיש אותו לאישור עקרוני מול הבנק וזה כדי שתעשו עוד צעד לכיוון חתימת החוזה.
* שלב חמישי לאחר שהתקדמתם עם נכס מסוים ויועץ הנדל"ן ניהל את מו"מ בצורה מופלאה שהתנאים באמת תואמים את היכולות שלכם ועירב עורכי דין על מנת להיות בטוחים שאין שום עניין משפטי שיכול להפריע להשלמת העסקה, תחתמו על חוזה הרכישה.
* שלב שישי ניהול מו"מ מול הבנקים להורדת הריבית לפי התאמה אופטימלית לאורך חייכם אשר עשינו בתחילת התהליך, החלק הזה הוא אהוב על יועצי המשכנתאות שהם הם מוכיחים את הערך שלהם והמקצועיות שלהם והם יתנו הכל עבורכם כדי להשיג עבורכם את החזרי הריבית הנמוכים ביותר (חיסכון שמגיע למאות אלפי שקלים) וזאת על מנת שתוכלו להמשיך לנהל אורח חיים תקין תוך תקופת החזר המשכנתא.
* שלב שביעי פתיחת תיק משכנתא בבנק שייתן את ההצעה הטובה ביותר עבורכם, יועץ מקצועי יעבור שוב על כל החוזה על מנת לראות ששום דבר לא השתנה מההצעה של הבנק בשלב המו"מ.
* שלב שמיני הבנק מחלק לכם משימות לאחר שחתמתם על החוזה וזה חלק מרישום המשכנתא יועץ משכנתאות איכותי ילווה אותכם בכל התהליך הזה ויוודא שאתם מבינים ומצליחים להשיג את כל החומרים שהבנק מבקש מכם.
* שלב תשיעי הבשורה המשמחת ביותר קיבלתם את האשראי שדרשנו מהבנק.
* שלב עשירי קבלת הדירה ומעבר מוצלח עד לקפה הראשון בבית החדש.
תהליך בעולם הנדל"ן הוא דבר מורכב ולא פשוט, זו עסקה מאוד גדולה שמורכבת ממלא חלקים קטנים שאתם הקונים צריכים לחבר את כולם ביחד בנוסף למה שיש לכם ביום יום, ולכן מידן גרופ הבינה זאת מזמן
שעל מנת שהלקוחות שלה באמת יוכלו לעבור חוויה איכותית של רכישת דירה הוא לספק ולנהל עבורם את כל החלקים בתהליך כדי שלכם לקוחות יקרים תהיו עסוקים בציפייה של הדירה החדשה
ולא המחשבות על הדברים שצריך לטפל בהם.
לפרטים נוספים שישדרגו את העסקה שלכם
