תזמון זה שם המשחק: ככה תימנעו מתשלום כפול או להיתקע בלי בית

אחת הטעויות הכי נפוצות אצל משפרי דיור היא חוסר בתכנון התזמון בין מכירת הדירה הקיימת לרכישת החדשה. זה לא רק עניין של נוחות – אלא של עשרות אלפי שקלים שיכולים להיאבד אם לא מתכננים נכון:

🏠 מכרתם מוקדם מדי?
מצאתם קונה, חתמתם, סגרתם עסקה – אבל מה עכשיו? איפה תגורו בזמן שהנכס הבא עדיין לא נמצא או לא מוכן?
משפרי דיור שנפלו למלכודת הזו גילו פתאום שהם צריכים לשכור דירה זמנית, לשלם פעמיים על הובלה, לארוז ולפרוק שוב, להתמודד עם חוסר יציבות – וכל זה גם מייקר את התהליך וגם פוגע באיכות החיים.
בנוסף, מגורים זמניים עלולים גם להרחיק אתכם מהשכונה שרציתם – ופוגעים בהמשכיות הלימודית או החברתית של הילדים.

🏦 קניתם מוקדם מדי?
קניתם את הדירה הבאה, אבל עוד לא הצלחתם למכור את הנוכחית?
במקרה כזה, אתם עלולים להישאר עם שתי התחייבויות כלכליות במקביל – משכנתא על הדירה החדשה, ולפעמים גם אחת קיימת או הלוואות גישור.
זה עלול להכניס אתכם ללחץ מיותר או לגרום לכם למכור את הנכס הקיים בפחות ממה שהוא שווה – רק כדי "לסגור את הפינה" ולצאת מהבוץ.

⏳ לא תיאמתם נכון עם הצדדים?
הבעיה הכי מסובכת – חוסר תיאום בזמנים בין המוכר של הדירה החדשה לקונה של הדירה הנוכחית שלכם.
כשאין הלימה בין מועד פינוי, קבלת מפתח, תשלומים, עורך דין, הובלה – זה יוצר לחץ, טעויות, ואפילו סיכונים משפטיים.
ליווי מקצועי של מתווך שמנהל גם את העסקה שממנה אתם יוצאים וגם את זו שאליה אתם נכנסים – מבטיח סדר, רוגע, וביטחון לכל הצדדים.